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— L’Esperto risponde

  1. Istanza di concessione: ok dopo 24 mesi di silenzio

    Ho presentato domanda di condono edilizio nel 1987. Ho inviato tutta la documentazione richiesta e versato quanto dovuto, senza avere notizie né notifiche. Cosa devo fare per far valere il silenzio...

  2. Prescrizione a 10 anni dal rilascio del titolo

    Nel dicembre 2004 ho presentato al Comune la richiesta di definizione agevolata di illeciti edilizi e ho pagato anche il costo dell'oblazione, pari a 516 euro. In questi anni non ho ricevuto alcuna...

  3. Per la sanatoria serve la «doppia conformità»

    Nel costruire la propria abitazione principale, in difformità al progetto approvato, un soggetto decide di non realizzare una veranda e di inglobarla come area coperta all'interno dell'edificio,...

  4. Accertamento di conformità: pronuncia in 60 giorni

    Nel 2006 ho acquistato un immobile da ristrutturare. Al momento di presentare la documentazione per i lavori di ristrutturazione, è saltato fuori che su questo immobile lo stesso costruttore aveva...

  5. Box e lastrici solari: come ripartire le spese

    In un supercondominio si devono rifare le facciate dei box, posti al piano terreno. Sul tetto dei box insistono i giardini a uso esclusivo di alcuni appartamenti, cui si accede tramite una scalinata...

  6. Restano divise le procedure di esecuzione forzata

    Un (ex) imprenditore individuale ha chiuso l'attività nel 2012 con debiti sia nei confronti di una banca che nei confronti di alcuni fornitori. Successivamente alla chiusura sono state avviate due...

  1. Stanza annessa, millesimi modificati dai proprietari

    All'ultimo piano di un condominio dove ho un appartamento vi sono solo due abitazioni; una risultava di proprietà dei miei genitori, mentre l'altra è mia. In sede di successione (avvenuta oltre 10...

  2. Rudere ristrutturabile se c'è «consistenza»

    L'ufficio tecnico comunale sostiene che, quando un edificio diventa un rudere (o meglio: quando il proprietario perde le prove che sul posto c'era un edificio, anche se documentato con foto), il...