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— L’Esperto risponde

  1. Acquirente più tutelato dal compromesso trascritto

    Mia figlia ha stipulato con il costruttore un compromesso (registrato) per l'acquisto di un immobile, con emissione di una fideiussione da parte del costruttore stesso nel caso l'immobile non fosse...

  2. Lavoro stagionale solo per attività ex Dpr 1525/63

    Nel caso di un'azienda operante nel settore del legno arredo artigiano, più precisamente nel segmento paglia/legno, che attiva delle linee di produzione stagionali nel periodo estivo e nel periodo...

  3. Il piano interrato non versa le spese dell'ascensore

    In un condominio con due ingressi e due ascensori, un condomino ha posto il problema se i proprietari dei bassi commerciali e dei box auto del piano interrato, dove non arrivano gli ascensori, sono...

  4. Firma del preliminare: controlli sull'identità

    Avrei bisogno di sapere se è valido a tutti gli effetti il contratto preliminare per l'acquisto di una casa, firmato dal venditore non italiano (ma con residenza nella mia città) in questo modo: 1°...

  5. Il bar con distacco parziale paga la manutenzione

    Abito in un condominio di circa 80 unità immobiliari, con un grosso bar al piano terra. Quando abbiamo deliberato d'installare i contacalorie, il termotecnico incaricato dall'amministratore ha...

  6. Costi di pulizia deliberati a maggioranza semplice

    Vivo in un condominio composto da sei unità abitative, dove ogni condomino dovrebbe provvedere a turno alla pulizia delle parti comuni (ovvero scale interne e atrio), che però vengono effettuate in...

  7. La ripavimentazione è un intervento ordinario

    Abito in un condominio con nove condòmini. Cinque di questi, tra cui la sottoscritta, accedono alle loro proprietà dal piano terra, mentre i restanti quattro accedono dal secondo piano. Noi del...