L'esperto rispondeResponsabilità

L'AMMINISTRATORE NON PUÒ «ESONERARE» UN CONDOMINO

La domanda

Un condominio è proprietario di un giardino. In assemblea un condomino chiede l'abbattimento di due alberi di alto fusto. L'assemblea, a maggioranza, decide di effettuare soltanto una buona potatura.Può il condomino in minoranza pretendere dall'amministratore una dichiarazione in base alla quale egli sarebbe escluso dal pagamento di eventuali danni che potrebbero derivare dalla caduta di questi alberi? L'amministratore ha, fra i suoi compiti, quello di rilasciare una simile dichiarazione?

Non rientra fra i compiti o i poteri dell'amministratore rilasciare dichiarazioni di esonero di alcuni condòmini dalle responsabilità connesse alla custodia delle parti comuni. Per chi ritiene che gli alberi che si è deciso a maggioranza di potare debbano, invece, essere estirpati del tutto, perché pericolosi per persone o cose, c'è la possibilità di impugnare la deliberazione con cui si è deciso di mantenere gli alberi, oppure di ricorrere al giudice per chiedere che sia disposto il taglio, dimostrandone la necessità per la sicurezza (articolo 1105, quarto comma, del Codice civile).

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