MAGGIORAZIONI E OBBLIGHI DELL'AMMINISTRATORE
Fatta salva l'urgenza, l'amministratore, prima di dare corso a opere ad un costo maggiore, avrebbe dovuto informare l'assemblea. Valutazione diversa, però, va fatta se, a opere iniziate, non vi era materialmente la possibilità di fermare l'esecuzione e chiedere il parere dell'assemblea, perchè, ad esempio, nel frattempo l'impianto fognario non avrebbe potuto essere utilizzato, con grave danno ai condòmini. In quest'ultimo caso, l'operato dell'amministratore è legittimo e la spesa va pagata.Ad ogni modo, anche al di fuori dell'ipotesi dell'urgenza, qualora l'assemblea approvasse la nuova spesa e la conseguente ripartizione, l'operato dell'amministratore verrebbe ratificato e la delibera assunta diventerebbe vincolante per tutti.
Conto corrente, che succede alla morte dell'intestatario?
di Francesco Machina Grifeo
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