L'esperto rispondeResponsabilità

È COMUNE IL MURO ADIACENTE A GIARDINI PRIVATI

La domanda

Nel nostro condominio un cortile condominiale e un cortile privato sono delimitati, a fronte strada, da un muretto con ringhiera, continuativo e uniforme.Tale recinzione, nel tratto corrispondente al cortile privato, dev'essere considerata di proprietà condominiale o privata?

Il muretto con ringhiera che funge da recinzione a protezione dell'intero complesso edilizio - come pare risultare dalla descrizione dei luoghi fornita dal lettore - dev'essere considerato parte comune anche nella parte adiacente a giardini di proprietà individuale, restando a carico del proprietario del giardino la manutenzione della parte interna (come accade per i muri perimetrali dell'edificio).

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