AFFITTI «BREVISSIMI» DA REGOLAMENTARE

L'osservazione del lettore è particolarmente interessante nel punto che riguarda non la possibilità o meno di svolgere questa attività di affittacamere, bensì l'incidenza che essa ha sui beni comuni del condominio. Ebbene, se il regolamento condominiale nulla prevede al riguardo, e qualora si verifichi un uso più intenso di alcuni beni comuni, come la piscina, sarebbe opportuno che i condòmini deliberassero in merito, magari prevedendo un costo del bene condominiale suddiviso per il numero di abitanti dell'appartamento, così come avviene spesso per il consumo dell'acqua; oppure si possono fissare restrizioni in relazione all'uso di queste parti comuni, magari stabilendo che i soli proprietari possono accedervi. L'assemblea di condominio, anche in questo caso, è l'organo sovrano che decide con le maggioranze previste per legge.