L'esperto rispondeResponsabilità

L'ABBATTIMENTO DI PIANTE SI DELIBERA A MAGGIORANZA

La domanda

Per l'abbattimento di sei cipressi costeggianti il vialetto d'ingresso al condominio, alti circa tre metri e distanti l'uno dall'altro circa due metri, che risultano sani ma hanno perso la forma, è necessaria una delibera con la maggioranza dell'assemblea o ci vuole l'unanimità? Il nostro amministratore sostiene che non serve l'unanimità, perché c'è una equiparazione alle siepi.

Se il problema è dato solo dalla forma delle piante, si ritiene che possa intervenire una potatura a regola d’arte da parte di un giardiniere. Ove la potatura non fosse sufficiente, l’abbattimento può essere deliberato con le maggioranze ordinarie ex articolo 1136, secondo comma, del Codice civile (maggioranza degli intervenuti oltre a un terzo dei millesimi, in seconda convocazione), potendosi configurare come innovazione soltanto l’abbattimento di una pluralità di alberi di grande pregio che deprezzi il decoro dell’edificio.L’abbattimento deve, peraltro, essere compatibile con il regolamento comunale del patrimonio arboreo, se esistente.

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