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IL PERMESSO DEL COMUNE RILASCIATO AI PROPRIETARI

La domanda

È possibile ottenere un permesso a costruire per un'abitazione che si sviluppa in due parti distinte, divise da una zona comune a più proprietari, e quindi non contigue tra loro?

Come previsto dall’articolo 11 del Dpr 6 giugno 2001 n. 380, il permesso di costruire è rilasciato al proprietario dell’immobile o a chi abbia titolo per chiederlo. Ne consegue, quindi, che la relativa istanza, da inoltrare al Comune, dovrà pervenire dal proprietario o dai proprietari, se sono più di uno, a prescindere dalle caratteristiche dell’edificio. Oppure, l’intervento edilizio che coinvolga anche la proprietà altrui dovrà avere il nulla-osta dell’altro comproprietario, non potendo diversamente l’amministrazione comunale assentire un intervento edilizio che presupponga la realizzazione di opere su parte dell’immobile del comproprietario dissenziente.

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