LE CANNE-PATTUMIERE SI CHIUDONO A MAGGIORANZA

Secondo la Cassazione (20 ottobre 1995, n. 11138), «poiché non costituisce innovazione e non impedisce il diritto dei condòmini di beneficiare del servizio condominiale di smaltimento rifiuti, rientra nella competenza dell’assemblea il potere di deliberare, a maggioranza, la modifica delle modalità di attuazione del servizio di smaltimento rifiuti. E, infatti, poiché le cosiddette canne-pattumiere costituiscono solo modalità di svolgimento del servizio di smaltimento rifiuti e costituiscono parti comuni non indispensabili per lo svolgimento del servizio, ben può l’assemblea, a maggioranza, sigillare le cosiddette canne-pattumiere ormai obsolete e antigieniche».Dunque, per chiudere le canne-pattumiere non è richiesta la maggioranza per le innovazioni e la delibera assembleare dev'essere adottata con la maggioranza di cui all’articolo 1136, secondo comma, del Codice civile (maggioranza degli intervenuti oltre ai 500 millesimi).