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— L’Esperto risponde

  1. Ascensori, adeguamenti diversi per data di impianto

    Il nostro stabile è provvisto di quattro ascensori, di cui ognuno prevede 19 fermate. L'edificio è stato costruito nel 1958 e nel 1990 sono stati sostituiti e adeguati tutti e quattro gli impianti...

  2. Emergenza sanitaria, i paletti per l'assemblea

    L'amministratore condominiale è in regime di proroga da giugno 2019. Su richiesta dei proprietari cui fanno capo circa 350 millesimi è stato costretto a convocare un'assemblea per la nomina di un...

  3. Deroghe alle altezze interne degli edifici storici

    Sono proprietario di un appartamento A/4 in un edificio storico (del 1800) di Salerno. L'altezza interna è pari a 2,50 metri. Mi è stata negata l'agibilità da parte del Comune, in quanto l'altezza...

  1. Coefficiente di piano per i millesimi condominiali

    Vorrei sapere se alla base della determinazione dei millesimi di proprietà, al di là dei coefficienti di legge, valga il principio per cui in caso di condominio fornito di ascensore gli appartamenti...

  2. Mantenimento del minore tutelato con un ricorso

    Ho convissuto venti anni con un uomo dal quale ho avuto una figlia che ora ha sedici anni. Non sono coniugata, e da un mese il mio compagno ha lasciato il nucleo familiare. Ho dato comunicazione al...

  1. Due vie per l'ingresso di un socio nella Snc

    Mio genero ha una piccola attività commerciale (Snc) di vendita, assistenza e manutenzione di condizionatori in società con un'altra persona. Per i due soci è fissato un diritto di percezione degli...

  2. Imposta dell'1% per l'atto di divisione di un bene

    In seguito a una divisione giudiziale di un immobile, senza conguaglio, pervenuto per successione, chiedo a quanto ammontano le percentuali per le imposte di registro, catastale e ipotecarie....

  1. Decreto ingiuntivo per recupero di morosità

    Vorrei sapere se è possibile procedere ad azioni legali verso un condomino moroso (che non paga le bollette ordinarie da inizio anno 2020 né quelle per spese straordinarie) anche nel corso...